Северный Кипр: цены

Дом на побережье, свой сад с плодоносящими апельсинами и авокадо, бассейн, спокойствие и наслаждение. Жить в комфорте, солнечном климате, рядом с чистыми песочными пляжами и изумрудным Средиземным морем? В 10 километрах от дома – в современном европейском городе бурлит жизнь, куда можно всегда отправится, чтоб за пару часов вспомнить об оставленной в недалёком прошлом, шумной жизни города, посидеть в уютных ресторанчиках или кафе, или сделать приятный шопинг в многочисленных магазинах, предлагающих «discount» независимо от сезона. Местный народ приветливый, добрая улыбка всегда на лице, здесь всегда можно рассчитывать на самое доброе отношение, даже при отсутствие каких-либо познаний в турецком или английском языках.
Думаете, мечта? Нет, наоборот, реальность, существующая на Северном Кипре, и до которой можно дотронуться в любой момент.

http://img.nnov.org/data/myupload/6/22/6022777/img-1702.jpg


Северный Кипр – занимает северную часть острова Кипр, имеет с Южным Кипром одну общую разделённую столицу - Никосию. Несмотря на статус непризнанной страны, на протяжении уже 40 лет, Северный Кипр является любимым местом для проживания и отдыха среди англичан и немцев, полюбившие остров за его безграничные природные дары, добрый нрав киприотов, а также весьма доступную недвижимость и невысокий уровень жизни.
Однако в последние годы Северный Кипр стал популярным и среди иностранных граждан, проживающих как в восточной Европе, так и в Азии. Заметно активизировался на рынке Северного Кипра русскоязычный как покупатель, так и турист.
Чем же привлекает иностранных граждан Северный Кипр?
Прежде всего, стоимость недвижимости, которая, учитывая возможные кредиты и рассрочки, позволяет самому простому среднему гражданину купить недвижимость на территории Турецкого Кипра.
Цены на недвижимость намного ниже, чем во всём регионе и за стоимость в два-три раза ниже, чем скажем, на Южном Кипре, люди получают недвижимость одинакового уровня, то же качество жизни, прекрасный климат. Дети могут обучаться в европейских школах и университетах на английском языке, а родители работать. Кроме того, сильно затребованная аренда на Кипре как на короткий, так и долгий срок, позволяет рассчитывать на немедленный дополнительный заработок.
Для иностранцев, которые приобретают квартиры или виллы для постоянного проживания в стане, важным фактором является возможное получение Вида на Жительство и Гражданства. На Северном Кипре, независимо от стоимости приобретаемо
го жилья, иностранный гражданин имеет право на оформление миграционной визы, а после 7 лет постоянного проживания, и на оформление Гражданства.
Кроме главных причин, по которым иностранцы выбирают недвижимость на Турецком Кипре, существуют и ряд сопутствующих. Сюда можно отнести и отсутствие сильных религиозных течений, и прекрасный уровень медицинского обслуживания, низкие налоги на недвижимость, всегда свежие местные овощи и фрукты, и другие.


Инвесторов привлекает, в первую очередь, возможное повышение цен на землю и недвижимость на Северном Кипре в ближайшие годы, в случае успешного завершения переговоров. Если ещё два года назад никто не воспринимал существование такой возможности, то сейчас мало у кого возникают и сомнения в возможности объединения острова на первом этапе на федеральной основе управления. Много факторов сегодня указывают на то, что существует не только реальная возможность для объединения, но и прямая выгода, которую могут получить две стороны одного Кипра. К данным факторам можно отнести и кризис, и экономическое положение Южного Кипра, и экономическое процветание Турции, которая является государством – гарантом, заинтересованность США в объединении острова, трубопровод для снабжения водных ресурсов, спорные вопросы вокруг газовых месторождений, а также необходимость как для Северного Кипра, так и для других заинтересованных держав, открыть порты Северного Кипра для международных судов.
Инвесторы держат «руку на пульсе» и строительство самых больших инвестиционных проектов на территории Северного Кипра уже принадлежит именно иностранным компаниям. Многие из них, уже поняли выгодность финансовых вложений на Северный Кипр, ведь в случае положительного решения Кипрского вопроса, их инвестиции принесут большую прибыль в течение довольно короткого периода.

Северный Кипр уже был признан россиянами как комфортное и недорогое место для отдыха. Туристы и отдыхающие с удовольствием используют все возможности, которые предоставляет это частично признанное мировым сообществом государство. Прекрасный климат, чистое море, практическое отсутствие преступности и недорогая стоимость проживания в гостиницах или в частном секторе, европейская культура, уходящая корнями в далёкое прошлое - эти и другие преимущества притягивают сюда каждый год сотни туристов, желающих отдохнуть и зарядиться позитивной энергией солнечного острова.
Многие, желая иметь на Северном Кипре второй дом для отдыха или проживать постоянно, рассматривают здесь покупку жилья, выбирая из многочисленных предложений недвижимости на Северном Кипре.

Покупать или нет недвижимость в непризнанной стране? – этим вопросом задаются многие.
Для тех, для кого непризнание не имеет ничего общего с прекрасным качеством жизни, решают в пользу приобретения жилья. Другие же, размышляя о рисках, заняли выжидательную стратегию.

Попыток, сделанных в целях воссоединения острова и признания его северной части, было предпринято немало. Начиная с 1974 года и в продолжение уже 40 лет, постоянные переговоры, проводимые под руководством администрации США и ООН, велись постоянно. В продолжение этого времени, по мере появления на горизонте положительного решения в переговорах, начинался бум недвижимости на рынке Северного Кипра, который, правда, постепенно утихал после очередного фиаско.

А те, кто не ждал решения, а наслаждался всё это время природными дарами турецкой части острова, не потеряли свою собственность, и даже наоборот, выиграли. Стоимость квартир и домов медленно и верно растёт, показывая в среднем, 10 %-15% годового роста. Дети иностранцев обучаются в многочисленных школах и университетах на английском языке, а уровень жизни ничем не уступает, а во многом и превосходит многие европейские страны.
Хотят ли жители Турецкого Кипра признания и объединения?
Кто -то да, но большинство просто принимают сегодня то, что объединение двух сторон Кипра кажется уже неизбежным. Кризис южного Кипра, проблема в Сирии, экономический рост Турции и соответственно Северного Кипра, трубопровод для доставки водных ресурсов из Турции на Северный Кипр и возможной продажи Южному Кипру, - эти и множество других факторов явно указывают на то, что решение о существовании двух равноправных федераций в пути. А заинтересованность США и непосредственное участие не оставляет никакого сомнения в происходящем.
Жители Северного Кипра уверены в образовании нового государства в скором будущем. В феврале 2014 года было подписано совместное соглашение двух Президентов Кипра, которое стало началом уже конструктивных переговоров о решение многих назревших проблем: собственности, власти, города Мараш, открытие международных портов на территории турецкого Кипра.
Возможно скоро, те, кто планировали приобрестидом на Северном Кипре, уже в признанной стране, смогут теперь осуществить свою мечту, но по новым ценам.